[家装课堂] 楼板漏水 简单刷两次防水液解决渗漏吗

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发表于 2017-1-12 16:00:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
      今日看到网上有人发帖求助,说楼下漏水,曾多次向楼上的人协商,但楼上的人不但态度恶劣,甚至想要出手打人,请问这件事该怎么办?
      这个帖子引起了不少人关注,许多热心网友纷纷提出了自己的解决方法。一些人还充满自信,打保票说自己的方法包管用。下面便是一例:
  我家卫生间也曾漏水到楼下,这可是个两败俱伤的“恶斗”,常常在睡梦中被人“怒砸”房门要求马上解决漏水问题,被迫奔走在建材市场寻求漏水良方。我现在有个漏水发霉不求人的好办法,让家庭用户自己动手不刨不拆轻松营造不漏水不发霉的美好家园!真的很不错。使用隐形防水液,无色无味看上去和水完全一样,简单刷两次解决瓷砖表面及接缝渗漏且对表面颜色无影响。防水效果永久!不刨不拆治理卫生间,隔绝水漏到楼下!
      看到这样的回答我心里不禁好笑起来,但是看到这样的回答被评为最佳答案时,我又不得不为这位业主捏一把汗。因为很明显这样的方法不但不能解决问题的,反而继续为这位业主增添烦恼,原因是,第一,你没有找到漏水点的话,只在表面上涂刷,由于重心的作用,楼板积水越积越多后会形成较大的水压,你这个防护膜迟早撑不住。第二,水具有渗透性,你不从漏水点上解决问题,就算水侥幸在这里被挡住了,水又会渗透到别的墙面,这样你又要在别的墙面刷防水涂料,没完没了,更重要的是墙体长期储水会严重减短建筑的安全使用寿命,也会造成室内空气湿度上升,从而引发一系列由于潮湿导致的家居困扰,危害可想而知。
       根据雷邦仕防水工程师多年的经验来看,如此处理才是万全之策:
       第一步:查明漏水的原因
       首先仔细检查漏水的原因和部位。一般来说,漏水都是因防水层质量差或老化失效、破裂、管口松动或楼板工程质量不过关导致,所以对于墙角、接缝或管口等位置应该仔细检查。
       第二步:选择处理方法
       如果漏水从表面能看出明显的漏水位置,可采用堵漏王进行修补,但如果表面查看不出,而又出现大面积漏水,处理起来就相对麻烦。一种方法是敲掉楼上住户地面的瓷砖,处理好基面,全部整体再做一次防水;另一种方法是从楼下的天花板处查看,找到漏水点,采用高压灌浆法进行堵漏。高压灌进的浆料(防水材料)具有强渗透性,可以渗透到漏水点附近的水泥,并与附近的水泥等形成一体,形成防水墙。
      第三步:谨慎处理免后患
      在漏水后进行堵漏或二次处理时要更加仔细,选用品牌的防水材料,施工时一定要细致、全面,切不可有侥幸心理,以防止再次漏水。

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