发个贴讨论下：开发商该不该告知业主公摊面积的由来

爱你不哭 · 发表于 2016-10-25 22:48:50

现在的电梯房一般百分之十八左右的公摊，接近五分之一了，那业主是不是有权知道，自己花的这些钱摊在哪儿去了，怎么计算出来的?会不会有将业主的骨头熬业主的油的行为，比如说把已计入公摊的车库面积再拿出来卖给业主，且办不倒证。100个平方的房子就10万左右的钱用了没清倒魂头。

八八 · 发表于 2016-10-25 23:23:41

顶顶

见好就收 · 发表于 2016-10-25 23:24:04

羊毛出在羊身上

丹霞雅舍客栈 · 发表于 2016-10-25 23:37:46

你都把开发商算赢了？那开发商还叫开发商？

丹霞雅舍客栈 · 发表于 2016-10-25 23:43:20

这个应该由房监所测量队来公布，我们人民一向是相信官方说法。

moto7788 · 发表于 2016-10-26 05:53:53

这个事是阴暗面，没得哪个开发商会做。神秘部门也在练枪，除非买家力量够大。可惜，有哪个楼盘的个人买家能够捍动大树呢？所以，呵呵呵呵→_→

大贰麻将研究所 · 发表于 2016-10-26 08:18:24

确实公摊太多

飞翔的鹰 · 发表于 2016-10-26 08:37:39

多层百分之十左右，高层电梯通常是百分之十六左右。（如：现代150中间四个电梯公摊更多点）

crime · 发表于 2016-10-26 09:11:02

就是把各层的过道，电梯，楼梯，配电房，杂物间等按比例分配到这层住户头上。不至于把停车场的公摊都算进去。停车位的公摊比例就更大了，使用面积只有15平米的停车位，证上至少都是30平。

老道士 · 发表于 2016-10-26 10:28:11

测量部门测的，但加了水务部门的

kuma · 发表于 2016-10-26 10:34:28

公摊不是合同上写了么？还有公摊高不高要看楼型，基本上多层的公摊最低，然后是塔式楼的高层电梯（常见的2梯6户那种），较高的是2梯2户的小高层电梯板式楼，但是2梯6户那种高层电梯上班时间等电梯真的麻烦。

杀天 · 发表于 2016-10-26 11:06:32

跟你看一个我见过的最大的比例的公摊面积。

秋天的森林 · 发表于 2016-10-26 11:32:32

讨论有用么

兰芷家 · 发表于 2016-10-26 11:54:23

杀天发表于 2016-10-26 11:06
跟你看一个我见过的最大的比例的公摊面积。

看不清楚

说哈到底有多大？

君子量大 · 发表于 2016-10-26 13:25:07

kuma 发表于 2016-10-26 10:34
公摊不是合同上写了么？还有公摊高不高要看楼型，基本上多层的公摊最低，然后是塔式楼的高层电梯（常见的2 ...

只是写含了哪些，但没得具体数字

君子量大 · 发表于 2016-10-26 13:26:11

杀天发表于 2016-10-26 11:06
跟你看一个我见过的最大的比例的公摊面积。

啥子户型喔，那么奇葩

杀天 · 发表于 2016-10-26 13:45:12

君子量大发表于 2016-10-26 13:26
啥子户型喔，那么奇葩

酒店公寓～
一种建面，98，套内67，
建面，79.7，套内54.4

当年，这个房子，买的时候，很多人还找关系选房号，价格1.8-3万～

高呼 · 发表于 2016-10-27 22:20:10

杀天发表于 2016-10-26 13:45
酒店公寓～
一种建面，98，套内67，
建面，79.7，套内54.4

劈波斩浪 · 发表于 2016-10-29 07:48:10

应该

文源 · 发表于 2016-10-29 10:30:59

还是应当以实用面积为准。。。。

[网友互助] 发个贴讨论下：开发商该不该告知业主公摊面积的由来

基础资料（UID：7712799）

基础资料（UID：6627779）

基础资料（UID：255792）

基础资料（UID：1802533）

基础资料（UID：1802533）

基础资料（UID：11568）

基础资料（UID：7713558）

基础资料（UID：4517102）

基础资料（UID：91598）

基础资料（UID：3962112）

基础资料（UID：827222）

基础资料（UID：50547）

基础资料（UID：249714）

基础资料（UID：255294）

基础资料（UID：73007）

基础资料（UID：73007）

基础资料（UID：50547）

基础资料（UID：7694712）

基础资料（UID：434729）

基础资料（UID：351850）

泸州俯瞰

热文推荐

[网友互助] 发个贴讨论下：开发商该不该告知业主公摊面积的由来

基础资料（UID：7712799）

基础资料（UID：6627779）

基础资料（UID：255792）

基础资料（UID：1802533）

基础资料（UID：1802533）

基础资料（UID：11568）

基础资料（UID：7713558）

基础资料（UID：4517102）

基础资料（UID：91598）

基础资料（UID：3962112）

基础资料（UID：827222）

基础资料（UID：50547）

基础资料（UID：249714）

基础资料（UID：255294）

基础资料（UID：73007）

基础资料（UID：73007）

基础资料（UID：50547）

基础资料（UID：7694712）

基础资料（UID：434729）

基础资料（UID：351850）

泸州俯瞰

热文推荐

掌上手机版