房屋出售

HXH · 发表于 2009-10-26 10:25:00

本人房屋出售地点王氏汇金苑(兽药市场) 金源路21# 面积86.05 己入住5年售价24万

全装修家俱、光纤、宽带等一应俱全靠山墙 4F 出入方便即可入住双证齐全如出租可租600-700元/月

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醉鬼 · 发表于 2009-10-26 11:04:00

按8000元/年的年租金计算，租售比为3.333%，比存钱存银行强不了多少。该房不适宜投资。

星语 · 发表于 2009-10-26 11:10:00

租金可观，不急钱用可以留了出租哦。

jj7775 · 发表于 2009-10-26 14:39:00

按照国际惯例衡量房屋价格合理不合理用月租金：房屋价格在1：200~1：300之间为正常 1：300为国际警戒线超过1：300就有房地产泡木的可能性

一般投资性房地产最好低于1：200

改房屋600：240000 是1：400 价格太高不值得投资。

懒熊 · 发表于 2009-10-27 15:51:00

我也是那样分析的！

阳光霸将 · 发表于 2009-10-27 16:56:00

我看你们的分析

仁贱合一 · 发表于 2009-10-27 16:59:00

看看

乐乐天使 · 发表于 2009-10-27 19:36:00

有道理

外地人 · 发表于 2009-10-27 20:40:00

QUOTE:

以下是引用醉鬼在2009-10-26 11:04:00的发言：
按8000元/年的年租金计算，租售比为3.333%，比存钱存银行强不了多少。该房不适宜投资。

房子的增值的?

方山之巅 · 发表于 2009-10-28 10:00:00

醉鬼版主貌似是内行哈。

jj7775 · 发表于 2009-10-28 13:34:00

醉鬼是“钻家”