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[买房须知] 我家房产证是红色的,你家里房产证是什么颜色的?

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发表于 2013-6-5 11:55:29 | 显示全部楼层 |阅读模式 IP:四川泸州
看到有网友发帖“我家的是绿色的,现在才知道原来绿色代表还被抵押着!“


我也是才看到的,不过我家的是红色的。
1.jpg

在电视里看到,房产证有绿证、红证、黄证之分!也就是说房产证不只红和绿两样颜色。


你家房产证是撒颜色???

发表于 2013-6-5 11:56:53 | 显示全部楼层 IP:四川泸州
瞎说,绿证才是能进市场的,红证根本不能抵押买卖
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发表于 2013-6-5 15:35:25 | 显示全部楼层 IP:四川泸州
虹口 发表于 2013-6-5 11:56
瞎说,绿证才是能进市场的,红证根本不能抵押买卖

求真相帝
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发表于 2013-6-5 15:37:11 | 显示全部楼层 IP:四川泸州
稍微百度了一下,引用:
房地产权证分三种颜色,四种类型。房产证有绿证、红证、黄证之分,是房地产主管部门对不同房地产权益实行分类发放和管理的需要,绿、红、黄三证的房地产权人分别享有不同的房地产权利。


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发表于 2013-6-5 15:37:40 | 显示全部楼层 IP:四川泸州
一 、绿色权利:
颁发给拥有土地使用权已出让、转让地块上房地产的权利人,该证所记载的房地产可直接进入房地产市场。以下情况填写绿证:1:以出让方式取得土地使用权的:2:外销商品房:3:己补交土地使用权出让金的花园住宅;
又以下情况也应填写绿证,但要注记“限内销房”:1:已补交土地使用权出让金的内资六类用地; 2:己补交土地使用权出让金的内资联建、参建商品房; 3:外资内销房;4:1994年4月30日前立项并取得商品居计划,1994年12月31日前领取土地使用证的内销商品房。


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发表于 2013-6-5 15:38:29 | 显示全部楼层 IP:四川泸州
二、红证所记载的房地产不能进入房地产市场,企业和个人没有办法凭证做贷款。以下情况填写红证:1:申请集体所有的非农用地登记的; 2:申请坐落在集体所有土地上单位和个人所有的房屋登记的。
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发表于 2013-6-5 15:38:43 | 显示全部楼层 IP:四川泸州
三、黄色权证:
颁发给除上述用地情况外的拥有其他地块上房地产的权利人,该证所记载的房地产按规定办理补地价等有关手续后,可进入房地产市场。以下情况填写黄证: 1:以征用划拨方式取得土地使用权的; 2:坐落在征用划拨土地上的单位和个人的房屋; 3:公有住宅出售后的房屋;4:职工购买的平价房、优惠价房等;5:补偿所得的房屋。

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发表于 2013-6-5 15:39:17 | 显示全部楼层 IP:四川泸州
四、另外,现在市场上还有一种咖啡色房地产权证,是绿证,黄证、红证颁发前使用的一种房产证,是当年在房、地分离时由当时的房产管理局颁发的房屋所有权证。此证自1996中3月1日起已停止发放。最新法规规定:所有黄证将转变为绿证。


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发表于 2013-6-5 15:39:52 | 显示全部楼层 IP:四川泸州
一直以为只有红色额
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发表于 2013-6-5 15:40:47 | 显示全部楼层 IP:四川泸州
今天信调控,明天睡桥洞!
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发表于 2013-6-5 15:41:36 | 显示全部楼层 IP:四川泸州
大部分来说,应该绿皮房产证咯
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