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发表于 2013-5-21 23:53:32
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IP:四川泸州
楼主既然一开始就想经济实惠,那你就应该直接找游击队。套餐模式是最整人的,以前泸州有家家乐装饰最早就在做,后来貌似是因为套餐材料与实际用的材料不符,被业主曝光,闹的有点大,然后没好久公司就没做了。
还有我只能说楼主的钱钱给的太爽快了~~~哎~~~装修付款哪儿有这样的哦。
在此推荐给希望自己装房子而又不想找公司的朋友一套比较靠谱的装修流程计划:
1、首先自己在网上大概的了解一下装修的步骤和注意事项(百度你总会用吧)并自己做个简单的预算来进行装修费用的规划。
2、找一个靠谱点的设计师(行业经验比较丰富的那种)对自己的房子进行设计,平面布局图一般都是免费的,一个好的设计师从平面布局图上就可以看出他的设计功底(布局是否合理,户型改动后是否更加宜居),一个好的设计师考虑的不仅仅是你的房子装出来好看不好看,房屋的通风采光,室内动线等都要考虑进去。
平面布置图决定了你的后面的空间布局、地面铺装、天花吊顶、等等一系列的设计流程。
一张好的平面布局图即便你不是很懂装修的人也会觉得看起很舒服很赏心悦目。
然后如果你觉得满意就可以双方商量设计费,敲定后委托设计师对你的房子进行设计,双方签订设计委托协议,白纸黑字写好,具体内容双方协商。
一套收费的设计,按照三室两厅双卫100~120平米的格局来说,图纸应该有60-80张左右,包括了:原建结构图、结构改造示意图、平面布置、地面铺装、天花吊顶、电路(强弱电)及水路布线的平面立面、开关控制示意图、插座示意图、立面施工图、大样节点图等等。
提醒信风水的同学,请不要随便找个所谓的先生大师就被忽悠了哈,几千年传下来的的东西,真正精通的人太少太少了。之所以啰嗦这一句,是因为之前就有个成都朋友装房子,风水先生给他看的布置,主卧和儿童房居然床脚正对门放,还告诉他按罗盘看的方位就必须这样放。当时我就在QQ上骂的我朋友狗血淋头,至于为什么?问问家里的老辈子吧。
3、自己找工人(实在不知道怎么找工人的同学也可以让设计师牵线)或者找游击队工头,要认真负责并且手艺还过的去的(最好能看他们正在施工的工地)。让他们按照设计师的图纸给你出个预算,然后对比自己的预算看看出入大不大,这样心里好有个底。价格合适并且觉得工人手艺还行的情况下就签订协议(这里不说合同,因为公司装修的才叫合同,私人的只能叫做协议),*合同里一定要注明施工工期、付款方式、安全责任负责方,并且附上一份EXCEL表格的预算作为合同附表(手写的就算了哈),预算表内要写明方量、单价、总价、工艺、用材等(注意预算内是否写了搬运费、运输费、管理费,免得后期跟你说要收取)。
4、设计方案和工人都有了,选个黄道吉日开工吧。如果自己空闲时间较多还是在工地守着看,免得工人做工上玩小动作不按照预算表上注明的工艺施工,如果实在不懂或者没时间的同学,考虑找个兼职的甲方监理吧(监理肯定会收监理费的,一样的签订协议,既然收了钱,监理不到位造成的装修漏洞就该他负责)。
5、主材家具灯具洁具这一大块,没什么好说的,选择自己对的上眼的并且符合设计风格的吧。要注意的就是不要轻易的交付定金,不要相信销售人员告诉你的啥子过了这个村就没这个店了,他这里的东西不一定就是最合适你的,多跑跑当锻炼身体了。
按照以上流程跑下来,花费的米米是绝对比装饰公司少的,但是也是有缺陷的:以后的室内维护只能自己搞了,而且自己也要辛苦的多(胖同学可以减肥,疗效很好)。
上边只是粗略的写了下,装修这个东西学问深、水也深,如果还有有其他没写全的问题请同学在回复里边提问。 |
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