关于推进纳溪旧城改造的思路

泸州人的酒

纳溪旧城布局因为倚重企业构建，缺乏城市规划，显示杂乱，而今推进城市化其局部改造如果没有科学的全局观，将严重制约纳溪旧城改造质量，从而让旧城改造成为城市化发展羁绊。

纳溪旧城改造要确定整体、强化城市功能，分区、分块、特色性梯级推进逐步建设。像皮化厂较场坝社区的改造，如果原地拆建，没有规划嵌入城市功能，那么将和凤凰城一样，成为孤立建筑群，达不到城市风貌转变要求，城市布局及城市功能将依旧不能上升到质变层面。

建议：确定纳溪整体发展方向，定一个核心，比如就像我们的酒有个品牌核心诉求，纳溪也需要一个现代化诉求，比如川南科技城？泸州产城融合工业区？等等诸如此类，然后围绕这个核心诉求或者说灵魂来建设纳溪这座城市，在旧城改造中把旧城按照整体规划进行分区，比如A\B\C等区域，它们分担不同城市功能模块，比如娱乐休闲区、住宅区、CBD、教育区、白酒酒肆区等等，然后根据这些分区进行分块建设，逐步按计划有序拆迁，拆迁进行货币化安置，不再做回迁(原理上促进这些人到新区安置,空余出功能区居住条件给纳溪农村新进城居民以及人才的引进)，分块建设用招商引资手段，根据规划的功能要求建设，前期功能市场化需求不足，为保障投资商热情及利益，用超高优惠的政策杠杆撬动，后继根据城市功能完善程度，分步骤逐步去杠杆，实现纳溪城市面貌整体有序科学规范的提升到现代化发展要求。

当然还有一些软件的指标，尤其是人才的包容性引进以及网络数字化的应用也是促进城市面貌改造的核心内容。

可以把纳溪搞成泸州的城市科技化发展试验区

离不开鱼的水

要从个改造？

牛花花

旧城改造估计难度很大。所以才大力发展长湿新城。

没得好厚道

个人意见：旧城这那样，新城从外围发展。

牛花花

没得好厚道 发表于 2020-9-7 15:22
个人意见：旧城这那样，新城从外围发展。

感觉目前政府应该是这个思路

泸州人的酒

要提高地方治理水平和治理能力现代化，还要多思考，多想办法，如果没钱不办事，难办放一边，政绩也永远提不上来，这种地方其实往往是最培养人才的，遗憾目前为止没人看出纳溪是块“肥肉”