论坛的老铁们,有个买房子的问题请教请教你们!

[复制链接]
回复: 11 查看: 4970 打印 上一主题 下一主题
     

尚未签到

* 首楼 *
跳转到指定楼层
发表于 2019-2-2 12:55:11 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
两个月前和卖方、中介签了一个买房合同,交了两万押金,后来才发现……
1、卖房的是男人一个人来签的字,但是房产证只有他老婆一个人,房子是婚后买的;
2、后来联系到她老婆,也就是房屋所有人,人家不同意这档子事,不卖;
3、止前房产证和结婚证、两万押金都在中介处;
现在是男的想卖,女的不干,又拖了几天等他们商量
按合同来,如果不卖了要赔2万块违约金的,目前中介拿着也没招,还想着吃中介费,各位老铁们支支招,怎么弄这个事!!感谢感谢

分享到:  QQ好友和群QQ好友和群 QQ空间QQ空间 腾讯微博腾讯微博 腾讯朋友腾讯朋友
收藏收藏 分享分享 分享淘帖 顶 踩
     

尚未签到

* 推荐 *
发表于 2019-2-3 21:07:54 | 只看该作者
中介收了钱如果不见真章是不可能吐出来的,从现在起不要联系中介了,直接联系工商局,住建局,市长热线,泸州问政,泸州晚报,省长热线,反正你能想到的都可以,他们不一定能给你解决问题,但是要让中介意识到你不是他们平时遇到的可以随意摆布的那种客户,要让他们脑壳痛,他们才会真正想到开始解决问题。违约金收不收看你自己,但是你交的两万是可以完完整整拿回来的,不要松口,不然的话,你就做好被拖死的准备
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

     

尚未签到

* 推荐 *
发表于 2019-2-2 18:36:26 | 只看该作者
必须退,换个人。
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

     
累计签到:4 天
连续签到:1 天
* 推荐 *
发表于 2019-2-2 15:36:31 | 只看该作者
本帖最后由 少老主人 于 2019-2-2 15:37 编辑

中介全责找中介,先退押金,再要求履行违约责任
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

     

尚未签到

* 推荐 *
发表于 2019-2-2 15:53:14 来自于手机端 | 只看该作者
中介套路,中介不一定要卖房,专门卖有纠纷的住房,不退中介费吃违约金,特别是泸州本地的知名二手房,简直是有组织招摇撞骗,南光路某知名二手房门店,曾经发生二手房销售暴打顾客的恶劣事情。
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

     

尚未签到

* 推荐 *
发表于 2019-2-2 16:12:00 | 只看该作者
我很不权威地说:
1、押金双方要等量地交,押房产证没用;押金最好不要落在中介手里,他们不少是“烂账”,不是的也要吃饭。你这回能拿回原数就不错了。
2、卖方夫妻双方缺一不可,不管是婚前婚后对还是只有一人姓名的,现在有什么隐形共同财产的说法,公事人都精,想方设法排除自己责任。
3、没想起来……
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

     
累计签到:3 天
连续签到:1 天
* 推荐 *
发表于 2019-2-2 16:39:40 | 只看该作者
别人不卖就算了,退回2万就是,至于违约金2万怕不靠谱,多少意思一下给一点费用差不多。【本来买房子就要两口子同意,不管是谁的,两口子嘛当然大家都要知道,你运气不好遇上在家里不能做主的,自认倒霉吧。】
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

     
累计签到:199 天
连续签到:1 天
* 推荐 *
发表于 2019-2-2 17:04:41 | 只看该作者
打官司男子赔偿你定金的一倍,即双倍退还。中介承担连带赔偿责任。协商就看着办。
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

     

尚未签到

* 推荐 *
发表于 2019-2-2 18:35:55 | 只看该作者
房产证都没看归一交啥子押金哦,,,
这个钱无论如何都该退的
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

     
累计签到:1 天
连续签到:1 天
* 10楼 *
发表于 5 天前 | 只看该作者
cloverhr0820 发表于 2019-2-3 21:07
中介收了钱如果不见真章是不可能吐出来的,从现在起不要联系中介了,直接联系工商局,住建局,市长热线,泸 ...

正解
回复 支持 反对

使用道具 举报

     

尚未签到

不管你收得回来与否,买个教训。信息时代了,找中介不是个好事,买啥都不要中介,中介是落后产物,只是卖手里的东西,并不客观,就是销售代理人而已,不懂手续多张嘴就问出来了。我买东西就不找中介不听促销的鬼话…自己出钱自己判断
回复 支持 反对

使用道具 举报

     
累计签到:13 天
连续签到:1 天
* 12楼 *
发表于 3 天前 | 只看该作者
可以咨询律师一下,不嫌麻烦的话可以打官司,可能还能得点违约金
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册 微信登录

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表