[买房故事] 碧桂园欺瞒消费者究竟是谁给的胆子? 泸州房产乱象谁来治理!

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发表于 2018-9-1 10:50:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 火星情报员 于 2018-9-1 10:59 编辑

2018年1月,泸州碧桂园生态城3000多户业主集中接房,部分业主发现精装房有着电水管交叉铺排、房屋渗水等严重的装修质量问题。业主透露,有300余户拒绝接房。

泸州碧桂园生态城曾多次表示整改,时隔8个月,在经历部门投诉、质量鉴定等反复维权后,仍有部分业主称问题没有得到解决,迟迟住不进新家。
碧桂园方面认为,房屋交付时间时房屋已经达到了交付标准,不接房是业主的原因。因此,即使业主没有接房,按照规定也要交纳物业费的。
近日,业主爆料,今年初在泸州市江阳区碧桂园生态城接房时发现,自己购买的精装房有严重的装修质量问题,以及存在安全隐患。业主表示,碧桂园方曾多次表示整改,然而时隔8个月,问题还没有得到解决。
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业主:新房问题多,我们拒绝接房
“第一次回来验房时,发现卫生间淋浴房严重漏水,入户花园地面、墙面有渗水,装修方面,地面砖参差不齐,砖缝大小不一,砖和砖之间高低不平,墙壁涂料不均匀等好多问题。”2018年1月7日,薄先生接到碧桂园生态城的通知,于是和爱人从北京飞回来准备收房。原本打算接房后就把家具搬入,过段时间就在泸州住下了。没想到,买的精装修房屋没让他惊喜,反而给了他“惊吓”。
“三个卫生间的淋浴房的导水管都没有打密封胶,一放水就漏,导致整个卫生间地面全是水。”薄先生透露,他在有问题的地方都贴上了小纸条,并且在纸条上面清楚地标注上具体问题。
薄先生告诉泸州新楼市,他把房屋存在的问题反映给碧桂园生态城,同时也发到了业主讨论群里。“没想到,很多业主和我的情况一样。”薄先生说,300多户业主拒绝收房。“有业主将自家房屋漏水处地砖挖开后发现,都是施工垃圾。而且不仅水管破裂,电管与水管还交叉铺设,存在严重的安全隐患。”

1月19日,薄以及其他拒接收房的户业主再次接到碧桂园发来的接房通知。
然而令他不解的是,小纸条原封不动贴在墙上、地面上,未做任何整改。

走访:房屋墙面开裂,墙面潮湿有水痕

8月27日上午,在薄先生等业主的带领下,泸州新楼市来到碧桂园生态城14栋3202室,该房屋内确实存在地面砖参差不齐,砖缝大小不一,砖和砖之间高低不平,墙壁涂料不均匀等问题。此外,该房屋在阳台处有明显的渗水痕迹,部分墙面潮湿。

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随后泸州新楼市来到碧桂园5栋一单元104房屋内,看见该房屋客厅有三处已经被打开的墙面裂缝,其中一处从天花板一直连接到地面,从刨开的部分可以看到,有的砖墙都已经开裂。除了客厅墙面裂缝外,其他房间有多处明显裂纹。
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相关部门:对质量问题进行彻底整改

“问题始终没有解决,我们也搬不进去,我们中好多人是在外面租房住着等。”薄先生称,他与袁军、刘杨等100多名业主联名,将碧桂园“不作为”、“漠视装修质量”、“无视安全问题”等情况反映到四川省市信访办。
业主提供了一份《泸州市建设工程质量监督站信访事项处理意见书》,这份2018年3月15日出具的文件中指出:关于房屋内水电存在安全隐患,防水施工质量不合格,精装房装修工艺差,偷工减料,根本达不到装修验收标准的问题,建设单位按《四川省成品住宅装修工程技术标准》(DBJ5/015)的要求对存在的质量问题进行彻底整改。整改完善后出具合格验收文件。
文件指出:关于渗水、漏水问题的问题,要求建设单位安排技术人员对业主室内管道进行打压、开水试验、对有防水要求的厨房、厕所、阳台关水试验。合格后及时交业主,开发公司提供施工过程影像资料交业主。让业主知道进度,让业主放心接收。
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业主:未收到开发商整改材料
4月14日,泸州市政府相关职能部门、部分业主代表、碧桂园项目相关领导,就房屋装修质量一事,开展协调会。
会议上,部分业主要求按2018年市场价退房、部份业主要求退装修款自行装修、业主疑问碧方是否有精装修备案,要求出具精装验收报告;碧桂园代表回复:如确有质量问题,将会加快整改进度,并下周内拿出书面整改措施、整改人员配备、整改时间,建立专群,每天在群内反馈已登记的房屋整改进度。
“直到现在,我们也没有收到碧桂园提供的整改相关资料。”薄先生说。
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开发商:出现渗漏等问题难免
“装修是手工工程,就算自己装修,也难免会出现一些诸如渗漏、线管歪斜等问题。”针对业主提出的装修质量问题,碧桂园川东区域营销中心营销总监蔡健这样回复。
蔡健介绍,2017年12月30日批次交房的房屋,目前仅有极少数业主没有完成整改,原因是存在“部分业主不让整改”的情况,另外还有10余户业主碧桂园正在对接解决。而彻底解决完成整改的时间取决于业主的配合度。
碧桂园方面认为,房屋交付时间时房屋已经达到了交付标准,不接房是业主的原因。因此,即使业主没有接房,按照规定也是要交纳物业费的。

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房地产是国家的支柱产业,可是当今房地产开发商的种种乱象,虚假宣传,欺诈消费者,无视合同法。在一个法制的国家谁给他们这样的霸权。普通民众的权益谁来维持公正,很多人耗尽一生甚至几代人的积蓄购得蜗居,结果只是砧板的肉可悲,提倡文明维权,维权的路是否通畅呢,维权在泸州已是事件频发,名生响遍泸州这样的开发商请问该不该打击。愿监管的力度能惩治无良开发商,民众的合法权益得到公正维护。
截止小编发稿之前,开发商没有相关负责人出来解释或者安抚业主。泸州频现业主维权,无良开发商欺瞒消费者究竟是谁给的胆子?房产乱象应该由何部门解决?泸州的房地产市场还能否有序发展?

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发表于 2018-9-5 18:27:41 来自于手机端 | 显示全部楼层
碧桂园的房子又密又有质量问题,给你一个五星级的家~~~笑话而已
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发表于 2018-9-6 08:40:27 来自于手机端 | 显示全部楼层
有没有恒大的业主说下恒大的质量如何
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发表于 2018-9-6 15:47:20 | 显示全部楼层
碧桂园在3,4线城市都是玩的贴牌,懂不起蛮?
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发表于 2018-9-6 23:36:28 | 显示全部楼层
一样的我 发表于 2018-9-5 18:27
碧桂园的房子又密又有质量问题,给你一个五星级的家~~~笑话而已

国人爱信吹嘘,习惯成自然。
什么"碧桂园"吹的天花乱舞,实则骗你不商量。
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发表于 2018-9-7 04:18:04 | 显示全部楼层
我记得茜草坝在大折迁的时候,我们小区里那些拒绝折迁的人,都不愿意搬到江南新区说江南新区的房子如何如何的不好,所有拒折迁的人都说碧桂圆的房子很好,怎么一下子碧桂圆的房子又变得如此这般的不好了?
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发表于 2018-9-8 14:55:06 | 显示全部楼层
shanhe1943 发表于 2018-9-6 08:40
有没有恒大的业主说下恒大的质量如何

担心啦!
泸州恒大御景湾交了房的,好像没有听说闹事!
恒大城、恒大御景半岛还没有交房!交了才晓得!

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发表于 2018-9-9 16:41:00 来自于手机端 | 显示全部楼层
碧桂园建的房子,明显的就是量化去扛杆。何解? :很简单,只要在三线下城市拿到地,立马进行高容积率修建,目的就是通过高周转、快速进行预售房,大量广告、吹嘘,使消费者大量预金购买,以使得自己的安全风险持平。因为前期投入,杨老板基本不出一分钱,全是筹(员工)股 和产业融资链,只要预售资金达到本金了,那就可以放心大胆的干了。那么问题就是,如何快速拿到本金? 那就是大量修,管你住得满住不满,修得越多,预售的机率就越多,本金就来得快。同时还有一招就是节省: 碧桂园除设计库化产品化外,就是材料自给,所有建筑用材那怕一个龙头,全是自己库里发的材料,家族掌控的材料公司加上节约的目的,这些材料修出来的东西会好到哪里?
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发表于 2018-9-10 13:42:24 来自于手机端 | 显示全部楼层
顽童 发表于 2018-9-7 04:18
我记得茜草坝在大折迁的时候,我们小区里那些拒绝折迁的人,都不愿意搬到江南新区说江南新区的房子如何如何 ...

好几年了。特别有几个女的在这里面乱涛。建筑商做的飘窗防护栏她还说建筑商乱球整~~好像这个笑话闹完后他们这群人估计也装修房子去了没得功夫再来论坛闹笑话了。碧桂园那房子除了外观好看新颖外其他各项指标都不如茜草安置房。政府这回真算是吃力不讨好。老子把现在新区这些安置房当商品房卖价格不会比城南大道那些个盘差吧~~~
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发表于 前天 17:51 | 显示全部楼层
一样的我 发表于 2018-9-10 13:42
好几年了。特别有几个女的在这里面乱涛。建筑商做的飘窗防护栏她还说建筑商乱球整~~好像这个笑话闹完后 ...

你说了一句公道话,碧桂圆给了一个五星级的家,那些上当者就是冲着这句话去的,茜草坝好多折迁刁民搬到碧桂园后悔了。江南新区是政府安置房,房屋质量,楼与楼之间,间隔距离空间好宽,但就人说不好。
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