那些花一万一个平方、总价100多万去买房子的人，你真的以为你会赚钱吗？

8号

买过手，一旦网签，就是属于二手房了。你以为“我这套房子涨价了，因为旁边新开盘的某某楼盘卖1.1万了”。请从财经专业角度去分析：你究竟赚了还是亏了？

如果你要卖，那么就是二手房，而且不满五年要被收重税！既然要卖，肯定这也不是你的唯一一套房子，不是“唯一”又要被收重税！即使多卖10%也等于没赚钱！

还有更惨的：你卖的房子属于二手房，首付必须为五成或者六成！假如你买房的本钱就投入了110万了，那么你认为买家会花66万做首付来买你这套二手房吗？买家宁可首付33万去买旁边的新开盘的房子！手里还有33万活动资金。新开盘的房子就是被这种“二手房必须高首付”的政策给逼高的！

所以，买贵楼盘的朋友们：你不要以为买了贵的房子就会赚钱。赚钱的仅仅是开发商而已！你买了房子就安心住下来吧，别想着卖出去赚钱了，根本赚不到钱！

贵宾

贫穷限制了楼主的想象。虽然我也贫穷，至少我还是见过有钱人，虽然我买不起，但我丝毫不怀疑别人

-365。00

城北的房子的确涨的厉害，这个是不争的事实啊。几年前回泸州玉带龙庭的清水才5K左右，才短短几年时间，现在清水己直逼8K。所以买了房的人还是赚了，这也是一个不争的事实。天天唱房事衰的人，其实就是传说中的穷B~~~

精神病院院士

有钱花一万多一个平方买城西房子的人，也不会是靠这么赚钱撒

相逢如梦

地段才是房价的决定性因素。

杀天

快饱和了，有价无市的时候，快了····

玛玛哈哈

这个修法，二手房市场扛得住有鬼了，我不信那些卖二手房的感觉不到，有价无市的慢慢来了，多少人在跑表面数据看不到而已

老牛设计

越调控越涨价..............喜剧政府，全靠土地拉GDP吗

jhnetxcc

清風送 发表于 2018-5-30 19:03
在现在这种情况下跌下去很困难了，全世界的石油跌了只有大陆的涨了，运输成本，人工工资什么都在涨。说 ...

你没有理解到我说的。
跌？任何时候任何政策从未说过下跌的话吧。赚没有赚要以购买力来看的，你现在打工花10年买一套，以后打工可能花3年买一套，那么当前买就是亏的，你不要去纠结多少钱一平方米，假如以后10W一平方，但打工者只需花3年就可以买得起一套，你说你现在是赚还是没有赚？
所以小老百姓些就按自身情况，想怎么花就怎么花就行了，对很多事是掌控不了的，是一个局。

见好就收

别人有实力，不用你担忧。

spyker

现在都是买改善型住房了，泸州还修那么多电梯公寓真的没有意义

王里

说出来你可能不信，很多买二手房都是一次性付清的。不信你去问问中介。

专业清掏化粪池

可通过杠杆，以少博多，最后放大收益

天罡72星

基本认同，二手房所谓赚大钱，其实是按照周边一手房价格来算的。但二手房的确往往有价无市，我自己去年卖过，别人还是按揭购买的

一样的我

spyker 发表于 2018-5-29 16:15
现在都是买改善型住房了，泸州还修那么多电梯公寓真的没有意义

7-8层带电梯的更买不起，估计要贵30%

spyker

一样的我 发表于 2018-5-29 16:44
7-8层带电梯的更买不起，估计要贵30%

买两到三层的别墅，6层的没电梯

8号

王里 发表于 2018-5-29 15:06
说出来你可能不信，很多买二手房都是一次性付清的。不信你去问问中介。

有一次性付清110万的买家吗？

杀天

spyker 发表于 2018-5-29 17:14
买两到三层的别墅，6层的没电梯

翡翠城还真有。

杀天

8号 发表于 2018-5-29 20:58
有一次性付清110万的买家吗？

大把的是有钱人。花几千万现金的大有人在。

清風送

买的是地段，你以为是个房子就买？好的地段根本不愁租，什么学区房之类的。惠州碧桂园十里银滩海景房，有个古蔺女的，买了一层，1亿多，当时还便宜，别人全款，现在1W5了。。

8号

清風送 发表于 2018-5-30 00:57
买的是地段，你以为是个房子就买？好的地段根本不愁租，什么学区房之类的。惠州碧桂园十里银滩海景房，有个 ...

那是在惠州。在泸州花一万多一个平米买套房子来出租？租金会低吗？好出租吗？装修被租户弄旧了不可惜吗？顺便问一下：你认为泸州最好出租的地段是哪里？

阿猫爱吃鱼

国家保护大多数人利益，有房的人占大多数。

贵宾

8号 发表于 2018-5-29 20:58
有一次性付清110万的买家吗？

110万很多吗？范冰冰4天就能赚6000万。

HXH

杀天 发表于 2018-5-29 23:11
翡翠城还真有。

翡翠城是7+8

HXH

杀天 发表于 2018-5-29 23:11
翡翠城还真有。

翡翠城是7+8哈

没事找事干

我不买，我就不焦

8号

贵宾 发表于 2018-5-30 09:08
110万很多吗？范冰冰4天就能赚6000万。

范冰冰可能来泸州买房子吗？

贵宾

8号 发表于 2018-5-30 11:33
范冰冰可能来泸州买房子吗？

范冰冰不可能来泸州买房子吗？

jhnetxcc

清風送 发表于 2018-5-30 00:57
买的是地段，你以为是个房子就买？好的地段根本不愁租，什么学区房之类的。惠州碧桂园十里银滩海景房，有个 ...

有些事得看得开，就跟大多数人一样，多年前觉得几百一平方米修的房子，为何要卖几千，所以不买，谁知道有些事情也是在变化的，比如各种炒，各种贬值，各种涨，之前没有买的就亏了（但只是说截止当前的时间来看）。现在也是一样的道理，比如现在1.5万的单价，之前短时间内1W买的，那么可以分析一下，如果现在卖，那必是赚了，前提是卖得掉的情况下，但如果现在不卖，赚不赚是未知的，因为有些东西可能会变，假设几年后，每个人的月工资达到10W，以后房价涨到2W，那么以后买就是赚的，现在买就是亏的，个人认为会是各种涨，将平衡出某些个东西，使其认为房价会是个合理的价位，否则百姓的声音终有一天难收拾。因此，各个人好好做自己的工作，有钱该怎么就怎么的，想买就买，过自己的适合自己的生活才是对的。

阿福哥

涨不涨不知道，钱越来越不值钱是真的。

8号

贵宾 发表于 2018-5-30 12:39
范冰冰不可能来泸州买房子吗？

如果范冰冰在泸州买房，那泸州房价肯定涨。全国的有钱人的粉丝肯定蜂拥而至。

WATCHTIME

阿猫爱吃鱼 发表于 2018-5-30 08:50
国家保护大多数人利益，有房的人占大多数。

不是大多数、是保护资产者的、历朝历代都是这样的、国家政治是为有钱人而定而服务的

酒城银元A

城西康健城附近的差不多8、9千快上万啦！

南国雪

8号 发表于 2018-5-30 14:39
如果范冰冰在泸州买房，那泸州房价肯定涨。全国的有钱人的粉丝肯定蜂拥而至。

即使范到泸州买房，也只是炒作的一个概念。过去刘在大红大紫的时候，也说在成都买房，勾得许多人蜂拥而去，觉得从今以后就可以跟刘成为邻居，想想都激动。。。。。。。。但事实上。。。。。

wsxj1991

酒城银元A 发表于 2018-5-30 17:20
城西康健城附近的差不多8、9千快上万啦！

恒大城精装8千多、九千多，金科清水房八千多九千多。不过金科的确实巴适。