西南商贸城骗人入局，悔不当初

因飞离地

         向各位讲述一下我朋友在西南商贸城买门市的遭遇，请大家注意。
         去年，西南商贸城开始大规模促销门市，手段很多，价格也一再优惠，引人入局。我一个朋友，看到了宣传内容，动了凡心想发财，就去咨询，得到贵宾级待遇。西南商贸城的促销员把标的门市的租金合同拿出来，上面明标着租期一直到2020年！告诉我朋友，只要交钱签合同，从合同生效开始，租金就是他的了。我朋友粗略一算，只要交了首付，租金就可以养门市！屁颠屁颠的把老家的住房和门市都卖了，一口气全款买了两间门市，还是二区一楼路边的，然后回去等着发财了！前天，西南商贸城突然通知他前去，不仅告诉他要缴纳物业费和运营管理费，还告诉他租户退租，走了！我朋友简直是晴天霹雳！租金一毛没有捞到不说，还要付几大千的各种费用。真是有冤无处伸！找到那个租户一问，原来的租赁合同竟然是配合西南商贸城搞的没有多少约束力的合同，因为生意不好，他早就想退租了的。今年春节一过，租户就撤漂了，我朋友接到一个大大的臭鸭蛋！现在是租也租不出去，自己也没有生意可做，原来老家的门市和住房还可以月进两三千，现在是每月倒贴几大千。已经跟西南商贸城闹了几次了，这样的事，肿么办？？

河堰子

如果原租户提供出有关退租依据，算不算商贸城开发者诈骗？求法律人士解答。

若ヽ没冇回忆

现在西南商贸城一期都还有4千个以上的门市没有卖出去，去年差点都入坑了！宣传是有优惠又反租、还东南亚旅游。

sundyfly

商贸城的骗子营销手段多样，其实何止商贸城，其他好多显得高大上的综合体都差不多，那些人智商都不是一般的高

贵宾

一楼路边位置应该还不错。
商铺有风险
住房才保险

大贰麻将研究所

2区粮油的感觉人还是多撒

老道士

好多钱一个平方买的？

小羊羔吃KFC

现在的门市 除了核心区域  真的没有房子管钱
这么大的市场  也正常  不可能每个人都做得走生意的
买的永远没有卖得精

眩晕

风险自担，除非你能拿出合同上对方承认包租的内容，当然这是不可能的。要么你能拿出合同欺诈的事实，当然，我估计你也是拿不出来的

猕猴桃子

可以到法院起诉

气氛

多少钱啊？

布耐恩

只能盼望将来了

寒江-独钓

结了婚还可以离。签十年合同并不等于10年都要租，道理大家都懂。

贵宾

寒江-独钓 发表于 2018-3-23 16:29
结了婚还可以离。签十年合同并不等于10年都要租，道理大家都懂。

赞同。
不过违约金还是要给的。

家川木门整装

我们商家也恼火，尤其位置不好的。。。都是泪

MarCoXiong

实体经济越来越差了，现在是电商横行，以前一铺富三代的好日子一去不复返了，投资商铺谨慎再谨慎。
大家可以看看以前如日中天的成都春熙路，现在变成美食一条街了，再看看太升南路，现在还有多少卖新手机的了。
只要电商能覆盖到的，生意都不好做

HUYAJIE

看来这个坑早就挖好啦！其影响到今后没有售出的门市。

Nuiay

存在欺骗的行为                                                                                                                                                                                 

学用马甲

MarCoXiong 发表于 2018-3-23 17:25
实体经济越来越差了，现在是电商横行，以前一铺富三代的好日子一去不复返了，投资商铺谨慎再谨慎。
大家可 ...

跟电商关系少
而是门市越修越多，店越开越多，当老板和想当老板的越来越多。
门市永远是核心地段的旺，店家永远是上游大供应商走得起量，这跟做传销差不多，顶层的得利。
包括电商也是如此，自己没货的，去一键粘贴找人代发的永远都是免费帮别人做宣传，因为上家会以更低的价格在卖。

spyker

学用马甲 发表于 2018-3-23 18:00
跟电商关系少
而是门市越修越多，店越开越多，当老板和想当老板的越来越多。
门市永远是核心地段的旺， ...

正解，房子修得太多

醉美泸州8

贵宾 发表于 2018-3-23 14:57
一楼路边位置应该还不错。
商铺有风险
住房才保险

住房一样风险大，自己住无所谓.越高价格买入越摔得痛！

丹霞雅舍客栈

猕猴桃子 发表于 2018-3-23 15:22
可以到法院起诉

这是喊萨达姆在国际法庭告小布什

丹霞雅舍客栈

HUYAJIE 发表于 2018-3-23 17:32
看来这个坑早就挖好啦！其影响到今后没有售出的门市。

西南商贸城的门市看位置，当道的门市还是不错滴。

ANTORY

有个词叫套路！

学用马甲

丹霞雅舍客栈 发表于 2018-3-23 19:56
西南商贸城的门市看位置，当道的门市还是不错滴。

一般大规模商贸城都是如此，核心位置哪怕买的时候价格贵1倍都划算，总有人要做陪衬的。

鼓楼山大王

你朋友钱真多
论坛都有好几次讨论过商铺返租的事
估计你朋友论坛都不上

天罡72星

贵宾 发表于 2018-3-23 14:57
一楼路边位置应该还不错。
商铺有风险
住房才保险

肯定不是面向公路边，应该是巷巷里面的，哪种真没人气

WATCHTIME

丹霞雅舍客栈 发表于 2018-3-23 19:56
西南商贸城的门市看位置，当道的门市还是不错滴。

从现在的情况看（5-6年了）、买 了除极少主通道的没有亏或有赚外、其它大多是亏了的、2012年2013年买 成1.5万左右的1234区一楼的门市、去年为了回收资 金、折后实际成交价9000块左右、你说买 了的赚了没有?还不算货币自身的贬值。楼主说的路边是指那条路边？因为每一个门市门口都是路哈。

丹霞雅舍客栈

WATCHTIME 发表于 2018-3-24 08:33
从现在的情况看（5-6年了）、买 了除极少主通道的没有亏或有赚外、其它大多是亏了的、2012年2013年买 成1 ...

德克士、乡村基位置的门市不错，一年房东收不少的票儿。

kidd2

现在生意不好做，再莽嘞修门市多半都要空起，商贸城的地现在都修宇华豪庭、富森美这些了。