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综合考虑,先修二环路轻轨最有经济性

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发表于 2017-10-31 15:31:51 来自于手机端 | 显示全部楼层 |阅读模式 IP:四川成都
二环路,拆迁少!易建设!施工进度快!每逢三公里就修一所“梓潼路学校某某分校”!建设成学区房环线网!然后这条路两侧均可以修建住房房地产、写字楼、靠集装箱码头附近可以修厂房……有了二环路公路加强轻轨,这些房产都可以迅速卖光!纳溪彻底和城西融为一体!城市突破两百万人口指日可待!(图一是泸州二环路的图,图二是成都地铁图可以看到环线地铁参考)
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发表于 2017-10-31 16:16:56 | 显示全部楼层 IP:四川泸州
看成都,方方正正,一圈一圈的。再看泸州,弯来弯去,却偏偏要自称一环二环,东施效颦。
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 楼主| 发表于 2017-10-31 16:47:06 来自于手机端 | 显示全部楼层 IP:四川成都
083 陌生人 发表于 2017-10-31 16:16
看成都,方方正正,一圈一圈的。再看泸州,弯来弯去,却偏偏要自称一环二环,东施效颦。

话糙理不糙。不过,泸州也是没办法,谁叫是小山城呢?
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 楼主| 发表于 2017-10-31 17:24:16 来自于手机端 | 显示全部楼层 IP:四川成都
千万不要把发展眼光老是看到旧房子成堆的老城区!你看看成都靠南边的新区,房价都突破三万了。那些老城区呢?拆不动也涨不动
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发表于 2017-10-31 18:15:51 | 显示全部楼层 IP:四川泸州
有道理。让老城区等着拆迁一夜暴富的人们继续等着吧。
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发表于 2017-10-31 20:03:15 | 显示全部楼层 IP:四川泸州
电脑城主 发表于 2017-10-31 18:15
有道理。让老城区等着拆迁一夜暴富的人们继续等着吧。

有参考建议。赞同。
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发表于 2017-10-31 20:34:59 来自于手机端 | 显示全部楼层 IP:四川泸州
老城区别去拆,等那些梦想靠拆迁暴富的守着他们的窝
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 楼主| 发表于 2017-10-31 21:57:00 来自于手机端 | 显示全部楼层 IP:四川泸州
空港大道那一段可以作为二期工程
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发表于 2017-10-31 22:57:53 | 显示全部楼层 IP:四川泸州
killerbz 发表于 2017-10-31 20:34
老城区别去拆,等那些梦想靠拆迁暴富的守着他们的窝

是啊,不拆,也不准他们自己出钱修,也不准集资修,耗死他们,
上下5000年的传统,自己的房子自己修,但我们是有信仰的人,没有上面批准就是不准他修,修一个拆一个。


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发表于 2017-11-1 08:36:01 | 显示全部楼层 IP:四川泸州
电脑城主 发表于 2017-10-31 18:15
有道理。让老城区等着拆迁一夜暴富的人们继续等着吧。

支持,老城区完全可以自然废弃,将医院学校等迁走,等到老城区房价降到新城一半时就可以实施拆迁了
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发表于 2017-11-1 08:42:38 | 显示全部楼层 IP:浙江嘉兴
现在很多城市的地铁都是这样的,建到相对偏僻一点的地方,然后周边大势卖地。
另外,三四线城市的老城区房子,最好不要去碰,基本都是贬值的
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发表于 2017-11-1 09:27:47 来自于手机端 | 显示全部楼层 IP:四川
lz又出来了,有轨都不修了还修轻轨
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发表于 2017-11-1 14:01:53 | 显示全部楼层 IP:四川泸州
规划和住建的都笑了,屁民真多事
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发表于 2017-11-2 23:11:56 | 显示全部楼层 IP:甘肃金昌
今夜的月儿真圆啊。
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 楼主| 发表于 2017-11-3 06:49:58 来自于手机端 | 显示全部楼层 IP:四川
眩晕 发表于 2017-11-1 08:36
支持,老城区完全可以自然废弃,将医院学校等迁走,等到老城区房价降到新城一半时就可以实施拆迁了

将医院和学校迁走估计不太可能。老城区的医院和学校往往都是处于爆满状态。一旦迁走,肯定激起民愤。新城区完全可以修西南医科大分院和梓潼路学校某某校区。
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 楼主| 发表于 2017-11-3 06:52:32 来自于手机端 | 显示全部楼层 IP:四川
大贰麻将研究所 发表于 2017-11-1 14:01
规划和住建的都笑了,屁民真多事

笑?单是笑笑就对城市发展有用的话,就好了。最讨厌的就是站着说话不腰疼那种
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 楼主| 发表于 2017-11-3 06:59:55 来自于手机端 | 显示全部楼层 IP:四川
中年陈先生 发表于 2017-11-1 08:42
现在很多城市的地铁都是这样的,建到相对偏僻一点的地方,然后周边大势卖地。
另外,三四线城市的老城区房 ...

非常赞同!现在很多城市的地铁都是这样的,建到相对偏僻一点的地方,然后周边大势卖地。其实只要地皮卖得出去,就是好事。开发商也是动过脑壳的,开发商也是买那种发展前景好的地皮,修房子出来才卖得脱。政府只需要负责投资建设城市道路和轨道交通即可。其他的发展,社会资金自然而然就会涌现。相辅相成。
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发表于 2017-11-3 10:12:59 | 显示全部楼层 IP:四川泸州
你是领导你说了算。
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 楼主| 发表于 2017-11-3 13:19:24 | 显示全部楼层 IP:四川泸州
你家志哥哥 发表于 2017-11-3 10:12
你是领导你说了算。

其实我觉得搞城市建设,就和玩即时战略游戏一样,比如:星际争霸、帝国时代、魔兽世界。游戏发展到最后都是大型武器,无敌。但是要以最快的速度搞建设才能达到。比如:先有几个农民采矿、砍木头,然后修一般的房子,然后再建兵厂、坦克厂等等……如果一开始就想着建坦克厂和航母厂,没有几个农民搞后勤提供财政支持,那么也没钱造坦克,更别说造航母了。直接被一群口水兵就灭了。
同样的道理,城市发展其实和同级别的城市一直在对比着前进,什么先建设什么后建设其实很重要。如果先发展一些大型工程,后发展基础设施建设,那到最后肯定被周边城市甩到身后。没有人口作为基础支撑,再大型的也没有意义,而且没有人口就缺少税收,大型的工程会因为资金链断裂而停工。比如修二环路轻轨?还是修泸州到合江的轻轨?我肯定选前者!也许泸州到合江未来NN年以后会通轻轨,但肯定不是现在。现在就应该修轻轨来卖地皮,地方经济才能上得去。二环路,拆迁少、地势比较平坦、建设速度比较快,是实施城市建设的最好的捷径。而且二环路沿线吸引人口入住,是很有吸引力的。而合江到泸州的轻轨沿线对人口入住的则并没有吸引力,其实福集到城区轨道交通对人口入住的吸引力也不够大。但是机场到城区的轨道交通还是很有必要建设的。


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