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【泸州锦华万象城小区】物业招聘公告

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发表于 2017-8-5 09:03:34 | 显示全部楼层 |阅读模式 IP:四川泸州
为创建安全文明和谐的小区,提高小区物业管理的标准和质量,同时为业主提供更优质和完善的服务,锦华万象城小区将采取公平、公正、公开的方式选聘物业公司,参加招投标的公司需符合与满足以下条件:
1、物业管理企业应持有三级以上(含三级)资质证书;
2、物业管理企业服务内容需至少达到国家三级资质物业企业服务标准;
3、物业服务费用收费不超过1/㎡;
4、物业服务合同每三年签一次(第一次合同为五年)注:正大门必须修建观光电梯且费用由物管公司承担;
5、物业管理企业至少服务小区超过3年以上,且具有高层电梯管理经验;
6、需制定小区详细服务计划和实施方案;
7、小区内出现任何危及业主安全的问题,及时解决,不得拖拉;
8、交纳5-10/年服务质量考核保证金,按照考核细则执行;
9、缴纳报名费500元,作为招投标期间的资料费,不予退还;
10、在不动用小区维修基金的情况下,物业管理公司和开发商协商为小区解决以下问题:
1)、解决小区后大门的畅通问题,在不影响消防安全的情况下,把后门安装门禁系统,保安24小时值守。
2)、对车库进行改造,实现人车分流;
3)、彻底解决小区正大门楼梯渗水问题;
4)、增设小区内死角及游乐场监控;
5)、增设小区夜间照明设备;
6)、为小区增设活动中心;
7)、打开消防通道,增设照明设备、监控及刷卡设施。
11、本次招标时间截止日期为2017825日。
联系人及电话:
              赵:18008218589
              15881950409
              13679692131
              田:18982723610
              陈:15298285522
                                                 万象城小区业主委员会
                                                   201784

发表于 2017-8-5 16:42:54 | 显示全部楼层 IP:四川泸州
这些业主委员会委员可能都是些省部级退休干部,整个招聘公告,都是对物管公司的要求和约束,唯一的付出就是不超过1块的物业费。
经过屁股测算,大概需要3-5元一个平方的物业费才能满足这些退休老干部一贯的思维和要求。
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发表于 2017-8-6 11:20:21 来自于手机端 | 显示全部楼层 IP:四川成都
可能小区业主经济上有困难吧。
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发表于 2017-8-5 13:10:58 | 显示全部楼层 IP:四川泸州
支持业委会有如此的胆魄与勇气。
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发表于 2017-8-5 09:33:33 | 显示全部楼层 IP:四川泸州
坐观学习。
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发表于 2017-8-5 12:57:33 来自于手机端 | 显示全部楼层 IP:四川泸州
可能没得人干的
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发表于 2017-8-5 13:23:45 | 显示全部楼层 IP:黑龙江哈尔滨
建议业委会自治,这样小区的广告收入,停车场收入,一年下来,除开物业费,还可以盈利,而且物业公司不会贪污小区的公共维修基金。
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发表于 2017-8-5 14:39:04 来自于手机端 | 显示全部楼层 IP:四川成都
电梯楼一块每平怕没得人干的,还要自己出钱安装电梯
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发表于 2017-8-5 14:53:06 来自于手机端 | 显示全部楼层 IP:四川
别个出钱安装观光电梯....
物管费不超1元/平方....
就这条恐怕没人干
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发表于 2017-8-5 16:45:06 | 显示全部楼层 IP:四川泸州
大家做事都是要找钱吃饭,万象城还要别人拿钱区做事,真是想的出来。
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发表于 2017-8-5 19:59:32 | 显示全部楼层 IP:四川泸州
万象城全是高层,高层物业费都是1.5元/平方米,要求太多,没人敢!下大雨地下车库进水、渗水,主要是市政道路比地下车库高,下大雨水不知道往哪里排。泡水豪车物业公司陪不起!
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发表于 2017-8-5 21:17:58 | 显示全部楼层 IP:四川泸州
你这个价格难了,还要别个给你出钱修电梯,业委会自己管理算了
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发表于 2017-8-5 21:33:59 来自于手机端 | 显示全部楼层 IP:四川泸州
观光电梯怕就要二三十万才干的起,怕没得物业公司敢接招的
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发表于 2017-8-5 21:34:45 | 显示全部楼层 IP:四川泸州
每月实际能收多少物业费,除保证金,电梯安装维护,门禁安装及工资,物业公共维修、设施,啥子都在里面开支
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发表于 2017-8-5 21:42:13 | 显示全部楼层 IP:四川泸州
1块钱一平,搞个鸡鸡。。。
要想服务好,还是要出得起钱!
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发表于 2017-8-5 21:44:38 | 显示全部楼层 IP:四川泸州
abschliessen 发表于 2017-8-5 14:53
别个出钱安装观光电梯....
物管费不超1元/平方....
就这条恐怕没人干

不安观光电梯,怕也没干头的。
这些又想服务好,又钱钱出的少。。。
物业公司遭鬼冤到了啊!
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发表于 2017-8-6 00:49:43 来自于手机端 | 显示全部楼层 IP:四川成都
1块一个平方嘛,只有请来把万象城小区当农民安置房的标准来打整哈。不赚钱还赔钱的生意,哪个来哦,你们小区还是业主自治算了
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发表于 2017-8-6 15:09:34 来自于手机端 | 显示全部楼层 IP:四川泸州
这个价格怕有点老火,还要给你安观光电梯。
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发表于 2017-8-7 09:03:18 | 显示全部楼层 IP:四川泸州
10、在不动用小区维修基金的情况下,物业管理公司和开发商协商为小区解决以下问题:
(1)、解决小区后大门的畅通问题,在不影响消防安全的情况下,把后门安装门禁系统,保安24小时值守。
(2)、对车库进行改造,实现人车分流;
(3)、彻底解决小区正大门楼梯渗水问题;
(4)、增设小区内死角及游乐场监控;
(5)、增设小区夜间照明设备;
(6)、为小区增设活动中心;
(7)、打开消防通道,增设照明设备、监控及刷卡设施。
这个不可能不懂用维修资金吧
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发表于 2017-8-8 09:49:18 来自于手机端 | 显示全部楼层 IP:重庆
土琵琶 发表于 2017-8-5 16:42
这些业主委员会委员可能都是些省部级退休干部,整个招聘公告,都是对物管公司的要求和约束,唯一的付出就是 ...

你晓得个卵,不晓得情况莫开黄腔,HMP
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发表于 2017-8-8 09:51:00 来自于手机端 | 显示全部楼层 IP:重庆
丹歌53480 发表于 2017-8-6 11:20
可能小区业主经济上有困难吧。

你晓得具体情况么,张嘴就来...
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发表于 2017-8-8 10:01:16 来自于手机端 | 显示全部楼层 IP:重庆
不了解情况乱逼逼的人真多,谁愿意去折腾这些,发言实事求是,张嘴就来的喷子你晓得小区实际情况么?原小区物管多次对小区产生问题不闻不问,对小区费用敷衍了事,告示费用漏洞百出,一切都很业余,当小区业主三岁小孩处理,能忽悠绝不交流的原则!最后送水军喷子三个字母HMP,愿你天天都有好心情!
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发表于 2017-8-10 23:56:59 | 显示全部楼层 IP:四川泸州
弄球便宜,肯定没得人敢接,。
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发表于 2017-8-11 22:49:38 来自于手机端 | 显示全部楼层 IP:四川成都
吴)))羊 发表于 2017-8-8 09:51
你晓得具体情况么,张嘴就来...

我只晓得你想拿买托托车的钱来买奥迪车开,肯定是经济困难加做梦撒。
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