[我听说的] 无敌业主!!!

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发表于 2017-7-23 10:16:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
    我亲戚他们小区有几栋电梯楼,交房6、7年了,开发商和前期物业早已经撤走,现在有的电梯坏了,停运时间最长有大半年,需要业主签字动用维修基金大修。物业公司和业委会的大爷大妈志愿者们,挨家挨户、反反复复上门请业主签字,半年下来只有不到一半左右的业主签了,还有相当一部分不签,各种理由如下:
一,我每天走路锻炼身体,从来不电梯,不关我的事!
二,维修基金是我私人的,要管七十年,现在拿去修了公用设施,将来拿什么来维修我的房子?!
三,我在其他小区有房,少有过来住,我管不着!
四,物业收了物管费,就该他负责包修。
,维修基金在zf手里,你们去找zf!
    更有人提一把明晃晃的菜刀,把上门签字的大爷大妈追得鸡飞狗跳:你狗日些开发商和物管的走狗,跟老子滚、滚、滚!!!


     猜猜看:这些24——32层不等的电梯楼,每天只靠一部电梯上上下下,哪天,这部唯一的电梯因超负荷磨损又坏了,这部分无敌业主会演出什么样的好戏来?堵路?还是围攻zf??

附图片:贴满大门的各种公示和告知书)

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发表于 2017-7-23 21:23:27 | 显示全部楼层
其实主要是不想出钱,修好了,他肯定要使用,但是出钱他就不愿意。所以,刷卡电梯很快就会出现了
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 楼主| 发表于 2017-7-23 13:13:39 | 显示全部楼层
鬼捷豹火起 发表于 2017-7-23 12:24
雇主家的冰箱电视空调烂了,该保姆出钱来修?呵呵!

这些人不明白,KFS房子没卖完之前,设施烂了都可以给你修。一旦房子卖完就拜拜!后期招聘来接手的新WG按约定合同办事。
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发表于 2017-7-23 15:34:31 来自于手机端 | 显示全部楼层
这些人也是房都买得起,非要去计较维修费。船打烂了捡钉钉

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...  详情 回复 发表于 2017-7-23 15:54
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发表于 2017-7-23 11:46:36 | 显示全部楼层
我们见面吧 发表于 2017-7-23 11:34
这个是肯定的,享受方便的同时,这又是无法回避的烦恼。

享受方便的同时,就得履行相应的义务。估计这些业主被以前的开发商“惯”出来了,完全不懂得小区的所有设备设施都是自己的财产,早就养成了惯性思维——有事找物管!现在开发商和物管撤走了,对于公用设施出问题需要自家出钱维修好不习惯!
好好好,大家全民健身,减肥集体走楼梯!
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发表于 2017-7-23 17:01:55 | 显示全部楼层
君子量大 发表于 2017-7-23 16:48
自己电梯坏了,还要社区来管?

社区街道为了减少麻烦,他也是害怕咬客些今后找他算账,所以要喊你去挨家挨户签字。

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这个怕不是为了减少麻烦,是有维修基金使用明文规定的,别乱喷。  详情 回复 发表于 2017-7-26 14:16
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发表于 2017-7-23 11:33:10 来自于手机端 | 显示全部楼层
呵呵,所以哥这回换房子,故意选的4楼。现在房子所谓公共场所的维修,国家的规定就是鬼扯。电梯坏了,事关公共安全,完全应该强制动用维修资金,还需要签个毛线的字!

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现在很多物业公司就靠动用维修基金大赚一笔走人  详情 回复 发表于 2017-7-23 23:18
要不到几次就给你整完了、没有电梯的小高层房子是48一个方、电梯是60一个方,有些小区还住不到10年就动了2-3次维修基金、一次就是几十万到100多万的。  详情 回复 发表于 2017-7-23 15:06
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发表于 2017-7-23 11:25:36 | 显示全部楼层
类似问题越来越多,所以尽量不选择电梯房。

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类似得问题越来越多,尽量不要买房,若干年后,当房子成了危房,只要有一户人不同意拆迁重建,都干不成事,所以还是自建独栋更好!。  详情 回复 发表于 2017-7-26 00:21
电梯有电梯的好处。  详情 回复 发表于 2017-7-23 11:31
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发表于 2017-7-23 11:02:47 | 显示全部楼层
电梯房还是买7楼以下的好
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发表于 2017-7-23 11:31:12 | 显示全部楼层
我们见面吧 发表于 2017-7-23 11:25
类似问题越来越多,所以尽量不选择电梯房。

电梯有电梯的好处。

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这个是肯定的,享受方便的同时,这又是无法回避的烦恼。  详情 回复 发表于 2017-7-23 11:34
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发表于 2017-7-23 11:34:23 | 显示全部楼层
一次XX 发表于 2017-7-23 11:31
电梯有电梯的好处。

这个是肯定的,享受方便的同时,这又是无法回避的烦恼。
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发表于 2017-7-23 11:48:52 | 显示全部楼层
需要审核审核
360截图20170723115036857.jpg
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lzb
     
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发表于 2017-7-23 12:01:57 | 显示全部楼层
遇到黑心开发商和无良物业确实恼火

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这个帖子叙述的情况,你觉得谁“黑心”?谁“无良”??  详情 回复 发表于 2017-7-23 12:15
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发表于 2017-7-23 12:15:02 | 显示全部楼层
lzb 发表于 2017-7-23 12:01
遇到黑心开发商和无良物业确实恼火

这个帖子叙述的情况,你觉得谁“黑心”?谁“无良”??
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发表于 2017-7-23 12:24:07 | 显示全部楼层
雇主家的冰箱电视空调烂了,该保姆出钱来修?呵呵!
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 楼主| 发表于 2017-7-23 12:41:54 | 显示全部楼层
住电梯楼的业主说: 小区业委会每年公布的有几万广告费收入,就该拿来修电梯。住多层的业主说:广告收入是小区多层和高层业主共有的,这笔钱凭啥专门给你修电梯的福利?搞不了几回整完了,那我们多层业主不成了白求恩的弟弟“白求干”??

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发表于 2017-7-23 13:16:40 | 显示全部楼层
就是啊!换届选举,过半就作数。偏偏动用自己的维修基金,要设个三分之二门槛,差一户都不行。
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发表于 2017-7-23 13:21:22 | 显示全部楼层
貌似红星街道打一把社区管辖的某某水岸小区???
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发表于 2017-7-23 13:34:45 | 显示全部楼层
楼主应该直接把小区名字报出来,然后舆论压力上来了,自然有解决方法了!
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发表于 2017-7-23 14:01:36 | 显示全部楼层
这个是肯定的
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发表于 2017-7-23 15:05:42 | 显示全部楼层
要是我们的电梯坏了我该签字不,我二楼

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二楼不免,这个很多很多年前就专门查过了  详情 回复 发表于 2017-7-26 12:41
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发表于 2017-7-23 15:06:47 | 显示全部楼层
csyongzc 发表于 2017-7-23 11:33
呵呵,所以哥这回换房子,故意选的4楼。现在房子所谓公共场所的维修,国家的规定就是鬼扯。电梯坏了,事关 ...

要不到几次就给你整完了、没有电梯的小高层房子是48一个方、电梯是60一个方,有些小区还住不到10年就动了2-3次维修基金、一次就是几十万到100多万的。
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发表于 2017-7-23 15:29:23 | 显示全部楼层
WATCHTIME 发表于 2017-7-23 15:06
要不到几次就给你整完了、没有电梯的小高层房子是48一个方、电梯是60一个方,有些小区还住不到10年就动了 ...

一般电梯的使用寿命是10到15年,不少的在使用4、5年之后开始就陆陆续续出毛病,三五月就要打一下搞。一个小区一二十部电梯,特别是天气热了随时都有可能出故障。像你说的“有的小区不到十年动用二三次”,简直是经久耐用的“良心电梯”!


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发表于 2017-7-23 15:30:32 | 显示全部楼层
发一个1、2、3、4、5,看审不审核?一般电梯的使用寿命是10到15年,不少的在使用4、5年之后开始就陆陆续续出毛病,三五月就要打一下搞。一个小区一二十部电梯,特别是天气热了随时都有可能出故障。像你说的“有的小区不到十年动用二三次”,简直是经久耐用的“良心电梯”!

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发表于 2017-7-23 15:32:15 | 显示全部楼层
12345
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发表于 2017-7-23 15:38:12 | 显示全部楼层
早就晓得回这样的。
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 楼主| 发表于 2017-7-23 15:41:40 | 显示全部楼层
君子量大 发表于 2017-7-23 15:34
这些人也是房都买得起,非要去计较维修费。船打烂了捡钉钉

听我亲戚说,墙上贴的“维修基金分摊表”写得清清楚楚,每家人按面积不等,就只摊三四十块钱。
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 楼主| 发表于 2017-7-23 15:54:13 | 显示全部楼层
君子量大 发表于 2017-7-23 15:34
这些人也是房都买得起,非要去计较维修费。船打烂了捡钉钉

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212.gif
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发表于 2017-7-23 15:55:38 来自于手机端 | 显示全部楼层
自私和狭隘 全名族的悲哀

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回不了帖...  详情 回复 发表于 2017-7-23 16:14
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 楼主| 发表于 2017-7-23 16:14:01 | 显示全部楼层
小白ヾ 发表于 2017-7-23 15:55
自私和狭隘 全名族的悲哀

回不了帖...
360截图20170721111924248_conew1.jpg
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发表于 2017-7-23 16:33:36 | 显示全部楼层
话又这么说,街道**社区 **是拿来做什么用的?*** 有些问题本来该根据实际情况***自己下去调查***处理的,却把皮球 ** 往小区业委会的退休老者老妈 ***身上推。

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自己电梯坏了,还要社区来管?  详情 回复 发表于 2017-7-23 16:48
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发表于 2017-7-23 16:48:54 来自于手机端 | 显示全部楼层
骂骂更贱康 发表于 2017-7-23 16:33
话又这么说,街道**社区 **是拿来做什么用的?*** 有些问题本来该根据实际情况***自己下去调查***处理的, ...

自己电梯坏了,还要社区来管?

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社区街道为了减少麻烦,他也是害怕咬客些今后找他算账,所以要喊你去挨家挨户签字。  详情 回复 发表于 2017-7-23 17:01
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